日本人に人気のホーチミンおすすめサービスアパート10選(1区、3区、7区)

　2007年からホーチミンでサービスアパートの物件案内を行っており、ホーチミンのサービスアパートを知り尽くしていると自負するRESS不動産の松本が、ホーチミンのお薦めサービスアパートを10軒、厳選してご案内したいと思います。

　この記事『ホーチミンのお薦めサービスアパート10選』でご紹介するサービスアパートは、日々弊社がお客様へご案内している物件で、成約率が高い物件(すなわち人気がある物件)となります。

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＊成約率とは、お客様へサービスアパートを紹介し成約（契約→入居）に至った割合となります。
＊掲載の順番に意味はなく、順位付けするものではありません。

サービスアパートとは

弊社のような日系不動産屋をご利用頂けるお客様は、1年の長期のご契約が多く、長期滞在アパートメントやサービスアパートなどの賃貸物件で迷われる方が多いです。

サービスアパートの特徴

　サービスアパートと他のアパートとの大きな違いは、居住時の快適さ（サービス）です。
 
消耗品の補充や交換
　例えば、部屋の電球が切れた時、サービスアパートならアパート側の負担で交換まで行ってくれます。
 
設備家具の修理や交換
　設備家具として契約書にリストアップされている場合、サービスアパートならアパート側の負担で修理や交換を行ってくれます。
 
公共料金などの支払い
　サービスアパートは電気代や水道代が家賃に含まれているか、家賃と合わせて一緒に支払うことが多いです。しかし、アパートメントの基本的な契約では家賃に含まれていないことが多いため、ご自身で支払うことになります。
(実際は込々にしてアパートのオーナーや弊社が支払う事が多い)
 
掃除や洗濯などのサービス
　サービスアパートにはメイドサービスが家賃に含まれているため、掃除や洗濯などの家事を代行してくれます。
 
バスタブ
　ベトナムは日本のように浴槽に入るという習慣がないため、一般的にはバスタブがあるお部屋が少ないです。しかし、サービスアパートは外国人向けに設計されていることが多くバスタブがあるお部屋を簡単に見つけることが出来ます。

ホーチミンのお薦めサービスアパート

グエンティミンカイ通り（Nguyen Thi Minh Khai）

　グエンティミンカイ通りは、ホーチミン市1区とホーチミン市ビンタイン区を繋ぐティゲー橋（Cau Thi Nghe）からホテルニッコーサイゴン近くのラウンドアバウトまでを結ぶ約4kmに及ぶ通りです。しかし、ここでご紹介するサービスアパートがあるのは、ティゲー橋寄りのサイゴン動植物園や、『うどんと炭火焼 えびす』さんがあるマックディンチ通り（Mac Dinh Chi）との交差点辺りまでとなります。
　近隣には先述したサイゴン動植物園以外にも、ホーチミン市人文社会科学大学やホーチミン医科薬科大学 薬学部のキャンパスがあることから、大学生が多いエリアとなっています。また、日本人街と呼ばれるレタントン通りへは徒歩圏内という立地です。

ブイエムティ サービスアパートメント（VMT Serviced Apartments）

　大学生が多いエリアの中でも、特に多い18A Nguyen Thi Minh Khaiに位置する2017年に完成したコストパフォーマンスに優れたサービスアパートです。立地条件や築浅で綺麗ということも加わり、部屋数が多いサービスアパートながら、ほとんどいつも満室で空きが出ていれば運が良いと言われるほど人気が高いです。
　またオーナーさんの気遣いやサービスがとても行き届いており、そのためメイドさんなどとのトラブルは少なく、弊社からご紹介させて頂いたお客様は快適に滞在されています。

ストロベリーアパートメント（Strawberry Apartment）

　超がつくほどの親日家のオーナーさんが管理・運営するサービスアパートで、弊社よりご紹介させて頂いた日本人のお客様曰く、よく日本人の住人を誘って夕食会を行なっています。
　2012年に完成されたサービスアパートで、お部屋が広くて綺麗に保たれており、お客様の評判が良いです。

サマセット チャンセラーコート（Somerset Chancellor Court）

　シンガポール系法人『Saigon Office & service apartment』が管理・運営するサービスアパートです。『Somerset（サマセット）』の名前を冠するサービスアパート全般に言えることですが、多様な文化が存在するシンガポールの法人が運営するだけあって、サービスレベルが非常に高いです。
　サービスアパートの1階には食料品から日用品などありとあらゆるものが揃うイオングループのスーパーマーケット『Citimart（シティマート）』、日本食レストラン、カフェが入居しており、日本人街と呼ばれるレタントン通りへは徒歩7分です。
　サービス面、利便性の高さ、立地条件などから人気があるサービスアパートの１つです。

サマセット ホーチミン（Somerset Ho Chi Minh）

　シンガポール系法人『Mekong Hacota』が管理・運営するサービスアパートで、サービスレベルが非常に高いです。
　サマセット ホーチミン近隣には、サイゴン動植物園や有名なコンベンション・センター『GEM Center（ジェムセンター）』があります。最近はおしゃれなレストランやカフェが増えています。
　敷地内は、まるで南国リゾート施設のようでホーチミンの中心部にいることを忘れてしまうほどで、近年建物やお部屋を大改装したことで、以前よりも増しておしゃれになっています。

日本人街（レタントン通り・タイバンルン通り）

　ホーチミンの日本人街は、Ton Duc Thang通り（トンドゥックタン）とレタントン通りの交差点を始点にThai Van Lung通り（タイバンルン）とレタントン通りの交差点までのレタントン通りとその周辺地域のことを言います。日本人街には、日本食レストランやラーメン屋をはじめ、日本の食材を扱うスーパーマーケットや日本人経営のバーなどがあり、また日系企業が入居するオフィスビルが多いことから、昼夜問わず日本人が集まっています。

ランスカスター（Lancaster）

　日本人街のど真ん中に位置しており、日本人マネージャーが在中しているため、日本人の単身者に非常に人気の高いサービスパートです。
　建物の設備として4階にスポーツジム・サウナ・ジャグジーがあり、そこには日本語を話せなるスタッフがいます。また1階にはコンビニエンスストア『セブンイレブン』が入居しており、単身者に人気が高いのも頷けます。

サイゴン スカイ ガーデン（Saigon Sky Garden）

　日本人街のど真ん中に位置する日系法人『Saigon skygarden』が管理・運営するサービスアパートです。
　日系法人が管理・運営するサービスアパートだけあって日本人マネージャーだけでなく日本語を話せるスタッフがおられ、ベトナム生活に不安を感じている人にとっても安心して生活出来るサービスアパートとして人気が高いです。
　日系法人が運営するサービスアパートならではと言っていいほどに部屋や設備が整っています。特筆すると部屋のバスルームにバスタブがあるだけではなく洗い場があること。設備として気にせず音楽を楽しめるピアノルームや麻雀ルームがあることです。

サイゴン シティ レジデンス（Saigon City Residence）

　日系企業に勤務経験があるオーナーさんが、建物を建てる時に日本人のアドバイスをもらったことから、部屋の作りがコンパクトながら必要なものが全て揃っている設計となっています。
　弊社のお客様から非常に好評を得ているのは、洗濯機と乾燥機です。他にもウォシュレットや空気清浄機など細かいところへの気遣いを感じるサービスアパートです。

ノーフォーク マンション (Norfolk Mansion)

　オースラリア系法人『Ben Thanh RSC』が管理・運営するサービスアパートです。このBen Thanh RSCは、Six Senses Con Dao（シックスセンシズ コンダオ）やNorfolk Hotel（ノーフォーク ホテル）を運営していることでも知られ、非常にサービスレベルが高いと評判です。
　お部屋や設備の雰囲気も優雅さを感じられるつくりとなっており、サウナ・ジャグジールームにいたってはゴージャスです。最近、ジムルームが改装されて、綺麗になりました。

ホーチミン市３区

　ホーチミン市３区は、ホーチミン１区の中心街へのアクセスが便利だけではなく、空港へのアクセスも便利な場所としてオフィスビルが多く集まるエリアです。

シラ アーバン リビング（Sila Urban Living）

　2016年に完成した比較的新しいサービスアパートです。お洒落な外観もさることながらお部屋もお洒落なつくりとなっています。
　サービスアパートの1階には、ミニショップ・ジム・プール・サウナやレストランバーがあります。またレストランバーで注文した食事や飲み物をプールサイドで楽しめるとあって、ホテルで味わうような快適さがあります。
　近隣の徒歩圏内には、スーパーマーケット『コープマート』、日本食レストランをはじめとして多くのレストランがあり、単身者だけなくで、ご家族の方々にも喜ばれています。

ホーチミン市7区

　日本人学校があり、お子様連れに人気のあるエリアです。また大型ショッピングモール『クレセントモール』と『SC ビボシティ』が出来、日本食レストランをはじめとして多くのレストランが充実してきたことから、人気が高くなっているエリアです。計画都市の為、区画も綺麗に整理されており、道が広くつくられています。

オークウッド レジデンス サイゴン（Oakwood Residence Saigon）

　シンガポール系法人が運営するサービスアパートです。
　こちらのサービスアパートメントの直ぐ隣にはショッピングモール『SC ビボシティ』があるため、食料品から日用品だけでなく衣料品やレストランまで揃っており、非常に便利です。
　サービスアパートメント自体もサービスはもちろんのこと、セキュリティー面がしっかりとして、ご家族でも安心して住めるサービスアパートメントとなっています。また日本人マネージャーがいるので、万が一の時のサポートを受けることが出来るため、これも人気の要因となっています。

　以上、日本人に人気のホーチミンおすすめサービスアパート10選を紹介させていただきました。RESS不動産では、ホーチミン市のほぼ全てのサービスアパートメント・オフィス物件を把握しており、お客様が満足される物件に出会えるまで物件のご紹介をさせて頂きます。オフィスをお探しの際には是非、お声がけください。

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